DORDA Rechtsanwälte hat den langjährigen Mandanten HIH Invest beim Ankauf eines Büro‑ und Geschäftshauses in der Aspernbrückengasse im zweiten Wiener Gemeindebezirk umfassend rechtlich beraten. Verkäuferin der vollvermieteten Liegenschaft war eine Gesellschaft der Thalhof Immobilien.
Die HIH Invest Real Estate GmbH ist einer der führenden Investmentmanager für Immobilien und Infrastruktur in Deutschland und Europa. Das Unternehmen entwickelt, strukturiert und steuert Immobilieninvestments für institutionelle Anleger mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung und langfristige Performance.
"Mit dem Ankauf in zentraler Wiener Lage sichern wir für unseren Investor ein qualitativ hochwertiges Core-Asset mit Entwicklungsperspektive und adressieren gleichzeitig unsere Strategie für den österreichischen Markt", sagt Felix Meyen, Geschäftsführer der HIH Invest.
Das siebenstöckige Gebäude umfasst rund 7.170 Quadratmeter Mietfläche und befindet sich in zentraler Lage nahe dem Wiener Stadtzentrum an der Grenze zum ersten Bezirk. Die Liegenschaft wurde 1993 errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert, unter anderem durch die Sanierung von Fassade und Tiefgarage. Zudem verfügt das Objekt über eine DGNB‑Gold‑Zertifizierung sowie bestätigte EU‑Taxonomiekonformität. Weitere Maßnahmen zur nachhaltigen Weiterentwicklung sind geplant.
Stefan Artner, der die Transaktion bei DORDA als Berater der HIH Invest führend betreut hat: "Die Transaktion steht exemplarisch für die Bedeutung nachhaltiger Qualitätsimmobilien in innerstädtischen Toplagen. Wir freuen uns, HIH Invest bei diesem strategisch wichtigen Investment erneut begleitet zu haben."
Das DORDA Immobilienrechtsteam unter der Leitung von Partner Stefan Artner und Rechtsanwältin Vivien Lux betreute HIH Invest als Käuferin und hat im Rahmen der Transaktion die rechtliche Due Diligence Prüfung durchgeführt und die Käuferseite umfassend zu sämtlichen immobilienrechtlichen Fragestellungen beraten. Die Kanzlei begleitet HIH Invest seit vielen Jahren regelmäßig bei Immobilientransaktionen in Österreich.